LISA REYNAERT Négociatrice

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Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135.93 m²

Bordeaux (33000)

1 696 000 € Référence VVAP10000242

A propos de ce bien

À quelques pas de la place Pey Berland, au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cet appartement d’exception, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.

L’appartement se compose d’un vaste double salon baigné de lumière, idéal pour recevoir, d’une cuisine haut de gamme parfaitement équipée et ouverte sur l’espace de vie, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing sur mesure. Un bureau indépendant et une buanderie complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel.

Les volumes généreux, la qualité des finitions et le soin apporté à la rénovation confèrent à ce bien un caractère unique.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de prestige, cet appartement réunit toutes les qualités d’un bien rare : élégance, confort et emplacement d’exception.

Nous consulter pour plus d’informations.

Caractéristiques de ce bien

Surface 135,93 m²
carrez 129,41 m²
séjour 57 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 696 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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