LISA REYNAERT Négociatrice
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Local d'activité 260 m²

Blanquefort (32270)
1 750 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence VLCO10000292

A propos de ce bien

Surface : 260 m2 - Activité libre - Disponibilité immédiate


Votre agence VOTRE IMMO PRO vous propose un local d'activié de 260 m2 situé à BLANQUEFORT, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès fonctionnel en plain-pied.

Caractéristique du local:

Surface totale: 260 m2 de plain-pied en un seul plateau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Linéaire de vitrine d'environ 4 m, idéal pour mettre en valeur votre activité.

Rideau métallique pour la sécurisation du site.

Parties communes en bon état

6 places de parking

Année de construction 1980

travaux intérieurs à prévoir, permettant une adaptation complète selon vos besoins, accès facile, adapté aux activités artisanales, tertiaires ou de service.

Les ATOUTS:


Local libre de toute occupation.

Très bon potentiel de transformation

Emplacement dynamique au coeur d'une zone d'activité recherchée.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 260 m²
  • Dimensions des vitrines 4 m linéaire

Secteur

  • Code postal 32270
  • Ville Blanquefort

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1980

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • LOCAL D'ACTIVITE 260 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Loyer HT 1 750 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 150 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 500 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €
Bail commercial