LISA REYNAERT Négociatrice

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Exclusivité

Local commercial 80 m²

Lacanau (33680)

4 000 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence RLLCO20000232

A propos de ce bien

Situation exeptionnelle !

Nous vous proposons à la location un local commercial de 80 m2, idéalement situé face à l'océan, en plein coeur de Lacanau.

Ce bien bénéficie d'une très belle vitrine assurant une excellente visibilité et d'une terrasse privative de 56 m2, idéale pour accueillir la clientèle ou valoriser votre activité.

Atouts principaux :

- Superficie intérieure : 80 m2

- Grande terrasse privative : 56 m²

- Superbe vitrine donnant sur l’océan

- Possibilité de tout type de commerce, y compris restauration sans cuisson, sans transformation

- Disponible immédiatement

Loyer mensuel : 4 000 € HT / HC

Bail au choix :

- Bail commercial 3-6-9

- Bail précaire, ou

- Convention d'occupation temporaire, selon la nature du projet.

Ce local rare, au cadre exceptionnel, offre une opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral.

Contact : Me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 80 m²
Vue Face a l'océan

Secteur

Code postal 33680
Ville Lacanau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 4 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 7 200 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 8 000 €